La sostenibilidad en el sector de bienes raíces ha asumido un papel crucial, y Madrid Inmobiliaria se destaca como precursora en este cambio. La compañía, con más de dos décadas de trayectoria, encabeza proyectos de sostenibilidad en Perú, siguiendo normas internacionales. Esta perspectiva no solo persigue una meta ecológica, sino que también aspira a elevar la calidad de vida y fomentar un desarrollo justo.
Pioneros en Certificaciones Sostenibles
A partir de 2014, Madrid Inmobiliaria ha enfocado su estrategia en la acreditación de todos sus proyectos bajo la norma EDGE. Esta perspectiva la posicionó como la primera compañía galardonada como EDGE Champion en Perú por la Corporación Financiera Internacional (IFC). Este reconocimiento resalta su dedicación a la eficacia energética y la disminución del impacto ecológico, estableciendo a la compañía como líder en sostenibilidad en el competitivo mercado de bienes raíces de Perú.
Un Enfoque Integral en Sostenibilidad
Uno de los fundamentos de Madrid Inmobiliaria radica en incorporar aspectos sociales y ambientales desde el diseño hasta la realización de cada proyecto.
- Objetivo Ambiental: La empresa no se limita únicamente a la reducción de emisiones, sino que se enfoca en generar un impacto ambiental positivo en cada uno de sus desarrollos.
- Efecto Social Beneficioso: Busca fomentar un efecto social que beneficia no solo al medio ambiente sino también a las comunidades que habitan sus proyectos.
- Optimización de Recursos: Al diseñar hogares que requieren menos recursos, los clientes pueden liberar su capacidad financiera para satisfacer otras necesidades esenciales.
- Fomento de la Justicia Social: Con esta estrategia, Madrid Inmobiliaria contribuye a una distribución más justa de los recursos, promoviendo así la justicia social.
- Beneficio para los Clientes: La visión no solo tiene un impacto positivo en el entorno, sino que también proporciona a los residentes un modo de vida saludable y consciente, alineado con valores sostenibles.
Desafíos en la Medición y Reducción de la Huella de Carbono
La compañía se enfrentó a su mayor desafío al modificar sus procedimientos para registrar de manera precisa su huella de carbono atendiendo a la exigente norma ISO 14064-1:2018. Esta norma establece un marco reconocido internacionalmente para medir y gestionar las emisiones de gases de efecto invernadero, proporcionando directrices para el cálculo de inventarios y la verificación de los datos relacionados con estos gases.
- Este procedimiento exigió una reorganización interna en la empresa, lo que implicó adaptar procesos y estructuras para alinear sus operaciones con las nuevas directrices.
- La compañía mantuvo una constante lucha para preservar la neutralidad de carbono, un compromiso que requiere esfuerzos continuos y ajustes frecuentes.
- Madrid Inmobiliaria se destacó como pionera en el sector inmobiliario peruano en alcanzar esta neutralidad, un hito importante que combina objetivos ambientales con éxito empresarial.
- Este logro demostró que es posible construir de manera responsable y sostenible sin comprometer la rentabilidad ni la calidad de sus proyectos.
- La empresa, al alcanzar esta meta, establece un nuevo criterio de referencia para el sector inmobiliario, inspirando a otras compañías a seguir un camino similar hacia la sostenibilidad.
- Este avance no solo impacta el sector en Perú, sino que posiciona a Madrid Inmobiliaria como un referente internacional en prácticas de construcción sostenible.
La dedicación de Madrid Inmobiliaria hacia la sostenibilidad no solo ha cambiado su esquema de negocio, sino que ha motivado al sector a reevaluar sus estrategias. Su triunfo evidencia que la incorporación de normas sustentables puede producir ventajas considerables, transformando a la industria de la construcción en un impulsor del desarrollo sustentable. La compañía no solo ha establecido un rumbo a seguir, sino que ha evidenciado que la transformación es factible con visión y liderazgo.